Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Allgemeine Informationen

Die ImobiliarePro-Plattform (nachfolgend „die Plattform") wird von [FIRMENNAME] S.R.L. betrieben, eingetragen im Handelsregister unter der Nummer [J40/1234/2024], Steuernummer [RO12345678], mit Sitz in [Vollständige Adresse].

Die Plattform bietet Online-Immobilienvermittlungsdienste: Immobilieninserate, Suche, Filterung, Kontakt mit Immobilienmaklern und einen KI-Assistenten für Immobilienempfehlungen.

2. Definitionen

• „Nutzer" — jede Person, die auf die Plattform zugreift oder sie nutzt
• „Konto" — ein durch Registrierung auf der Plattform erstelltes Konto
• „Makler" — ein Nutzer mit der Rolle eines Immobilienmaklers, der Immobilien veröffentlichen kann
• „Kunde" — ein registrierter Nutzer, der Favoriten speichern und Makler kontaktieren kann
• „Besucher" — eine Person, die die Plattform ohne Konto durchsucht
• „Immobilie" — jedes auf der Plattform veröffentlichte Immobilieninserat

3. Kontoerstellung

Um bestimmte Funktionen zu nutzen (Favoriten, Nachrichten, Dashboard), ist die Erstellung eines Kontos erforderlich. Sie verpflichten sich:

• Genaue, vollständige und aktuelle Informationen bereitzustellen
• Ihr Passwort vertraulich zu behandeln und nicht mit anderen zu teilen
• Uns unverzüglich über jede unbefugte Nutzung Ihres Kontos zu informieren
• Mindestens 18 Jahre alt zu sein

Wir behalten uns das Recht vor, Konten, die gegen diese Bedingungen verstoßen, zu sperren oder zu löschen.

4. Nutzung der Plattform

Sie verpflichten sich, die Plattform rechtmäßig zu nutzen und nicht:

• Falsche, irreführende oder betrügerische Informationen über Immobilien zu veröffentlichen
• Die Plattform für Spam, Phishing oder illegale Aktivitäten zu nutzen
• Unbefugten Zugang zu Konten anderer Nutzer oder unseren Systemen zu erlangen
• Plattforminhalte ohne schriftliche Zustimmung zu kopieren, zu verändern oder zu verbreiten
• Bots, Scraper oder andere automatisierte Tools ohne Genehmigung zu verwenden
• Illegale, beleidigende oder rechtsverletzende Inhalte hochzuladen

5. Geistiges Eigentum

Die Inhalte der Plattform (Design, Quellcode, Texte, Logo, Grafiken) sind Eigentum von [FIRMENNAME] S.R.L. und durch das Urheberrechtsgesetz geschützt.

Fotos und Beschreibungen der Immobilien gehören den Maklern, die sie veröffentlichen, und werden auf der Plattform mit deren Zustimmung verwendet.

6. Veröffentlichung von Immobilien

Makler, die Immobilien auf der Plattform veröffentlichen, garantieren, dass:

• Sie das gesetzliche Recht haben, die Immobilie zu inserieren
• Die angegebenen Informationen (Preis, Fläche, Merkmale) korrekt sind
• Die Fotos authentisch sind und keine Rechte Dritter verletzen
• Die Immobilie zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbar ist

ImobiliarePro überprüft und garantiert nicht die Richtigkeit der von Maklern veröffentlichten Informationen. Nutzer werden empfohlen, alle Details vor jeder Transaktion zu überprüfen.

7. KI-Assistent

Die Plattform enthält einen auf künstlicher Intelligenz basierenden KI-Assistenten (Claude, bereitgestellt von Anthropic). Dieser bietet orientierende Empfehlungen und stellt keine professionelle Immobilienberatung dar. An den KI gesendete Nachrichten werden von einem Drittanbieterdienst (Anthropic) gemäß der Datenschutzrichtlinie verarbeitet.

8. Haftungsbeschränkung

ImobiliarePro:

• Ist nicht Partei bei Immobilientransaktionen zwischen Nutzern und Maklern
• Garantiert nicht die ständige Verfügbarkeit der Plattform (Wartungsunterbrechungen können auftreten)
• Haftet nicht für Verluste, die aus ungenauen, von Maklern veröffentlichten Informationen resultieren
• Haftet nicht für Entscheidungen, die auf Grundlage von KI-Empfehlungen getroffen werden

Unsere Haftung ist auf den Wert der vertraglich vereinbarten Dienstleistungen beschränkt, soweit gesetzlich zulässig.

9. Schutz personenbezogener Daten

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzrichtlinie und der DSGVO-Verordnung (EU 2016/679).

10. Änderung der Bedingungen

Wir behalten uns das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu ändern. Änderungen treten mit der Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft. Die weitere Nutzung nach einer Änderung gilt als Annahme der neuen Bedingungen.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Bedingungen unterliegen dem Recht Rumäniens. Streitigkeiten werden von den zuständigen Gerichten in Rumänien entschieden.

Zur alternativen Streitbeilegung können Sie sich wenden an:

• ANPC — anpc.ro
• Europäische ODR-Plattform — ec.europa.eu/consumers/odr

12. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Bedingungen können Sie uns kontaktieren unter:
E-Mail: contact@imobiliarepro.ro
Telefon: +40 700 000 000
Adresse: [Vollständige Adresse]